г. Тула, ул. Сойфера, д. 23

Наши филиалы

пн-пт 9-18:00, сб 10-14:00

Работаем по всей Тульской области

Бесплатная консультация

(4872) 580-500

ukn_kadastr@mail.ru

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в Туле

Цены на оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Виды работ Стоимость
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка принадлежащего физ. лицу от 6 000 руб
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка принадлежащего юр. лицу от 50 000 руб

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в Туле осуществляется на основании закона №135-Ф3 от 29 июля 1998 года. В соответствии с положениями этого закона явным основанием для изменения оценки является недостоверная информация относительно цены земельного участка на дату его оценки.

Как определяют кадастровую стоимость?

В соответствии с нормативно-законодательной базой РФ кадастровая оценка участков земли проводится органами муниципальной власти в период не реже одного раза в 5 лет. Кадастровая стоимость формируется в зависимости от большого количества критериев:

  • Наличие обременений.
  • Целевое назначение.
  • Удаление от объектов социальной инфраструктуры.
  • Расстояние до инженерных коммуникаций.
  • Наличие подъездных путей и транспортных магистралей.

Кадастровая стоимость земли является основанием для расчета величины земельного налога, платы за аренду, налога на имущество, цены за выкуп земельного участка.

Что необходимо для оспаривания?

В настоящее время действует два легальных способа оспаривания кадастровой стоимости земельного участка:

  • Посредством подачи необходимых документов в Территориальную комиссию по пересмотру кадастровой стоимости. В состав такой комиссии входят представители от следующих органов власти: Россреестр, СРО оценщиков, местная исполнительная власть.
  • В судебном порядке, что является более сложной процедурой и, как правило, используется при отрицательном результате оспаривания в Территориальной комиссии.

Независимо от способа, который выбран для изменения кадастровой стоимости земли, необходимо предоставить следующий перечень документации:

  • Документ, который удостоверяет кадастровую стоимость.
  • Документы, которые подтверждают недостоверность данных об объекте.
  • Нотариально заверенное право собственности на земельный участок.
  • Экспертное заключение в бумажном и электронном виде.
  • Отчет, который подается в случае получения оценки рыночной стоимости.
  • Заявление на имя главы территориальной комиссии (или главы суда) с просьбой о пересмотре стоимости земельного участка.

Что мы предлагаем?

Компания «Управление Кадастра Недвижимости» предлагает услуги по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка. Мы обеспечим комплексное юридическое сопровождение и специализированную экспертизу. Пересмотр стоимости земли проводится в следующей последовательности:

  • Оценка реальной стоимости земельного участка профильными специалистами.
  • Подготовка отчета, который включает рыночную стоимость земли.
  • Получение заключения эксперта, который состоит в СРО.
  • Подача документации в территориальную комиссию по пересмотру кадастровой стоимости. Граждане могут обращаться непосредственно в суд, а для юридических лиц этот пункт является обязательным условием.
  • При отрицательном решении комиссии, оспаривание кадастровой стоимости продолжается в судебном порядке.

При положительном решении относительно изменения стоимости земельного участка, орган учета осуществляет внесение новых данных в соответствующий государственный реестр на протяжении десяти рабочих дней.

Наши специалисты обладают богатым опытом в сфере оспаривания кадастровой стоимости земли, поэтому мы с большой долей вероятности гарантируем положительный результат. Оставить заявку или связаться с нами можно посредством телефонной связи, электронной почты или заполнив форму на нашем сайте.

Наши работы
  • Подготовка технического плана помещения, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, пос. Косая Гора, ул. Пушкина.

    Подробнее
  • Подготовка технического плана помещения, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Жуковского.

    Подробнее
  • Подготовка карты плана по описанию местоположения границ объекта землеустройства – территории населенного пункта Занино МО Демидовское Заокского района.

    Подробнее
  • Технический план подготовлен в связи с созданием помещения (часть жилого дома), расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Зареченский район, пос. Горелки, ул. Мирная.

    Подробнее
  • Выполнение проекта межевания территории в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования Гурьевское Веневского района.

    Подробнее
  • Подготовка межевого плана в связи с образованием 316 земельных участков путем раздела земельного участка расположенного по адресу Тульская область, Ясногорский район.

    Подробнее
  • Подготовка технического плана на основании проектной документации и разрешения на строительство для постановки на кадастровый учёт здания, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, Щекинское шоссе.

    Подробнее
  • Подготовка более 150 межевых планов по уточнению границ земельных участков находящихся в собственности у физических лиц и межевания земель общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Электротранспортник».

    Подробнее
  • Массовое проведение кадастровых работ было проведено в садоводческом некоммерческом товариществе "Здоровье" ЦВС "Слободка", было подготовлено более 50 межевых планов по уточнению границ земельных участков находящихся в собственности у физических лиц.

    Подробнее
  • Массовое проведение кадастровых работ было проведено в садоводческом некоммерческом товариществе "Оленино" массив 2, было подготовлено более 150 межевых планов по уточнению границ земельных участков находящихся в собственности у физических лиц.

    Подробнее
  • Жилой квартал на Маргелова - отличное место, где можно ощутить спокойствие и тишину, не покидая любимого города. Просторные дома с прилегающим участком, позволяющим дать волю фантазии и обустроить свою усадьбу.

    Подробнее
  • Название соответствует обстановке в самом посёлке, та как весной 2020 года будет формироваться коттеджный посёлок с детской площадкой и магазином..

    Подробнее
Наши лицензии